Magazines | Utrecht Business Nr 1 - 2014 | Lees volledige uitgave online

GaragePark geeft ondernemers de ruimte

Innovatief vastgoedconcept blijkt schot in de roos

‘Ruimte is schaars in Nederland,’ weet vastgoed-ondernemer Rick Venema. ‘Ook bij nieuwbouw wordt amper nog voorzien in berg- of werkruimte. Er is dus nauwelijks plek voor hobby of beroep. Tegelijkertijd ontstaat steeds meer bedrijvigheid. Zzp’ers, kleine ondernemingen, webshops; allemaal hebben ze ruimte nodig voor activiteiten of opslag. Werken vanuit huis is lang niet voor iedereen een optie. En garageboxen in

een woonwijk mogen niet bedrijfsmatig worden gebruikt.’

Geïnspireerd door voorbeelden die hij in Amerika zag, ontwikkelde Venema daarom GaragePark: een minibedrijfsterrein met zelfstandige units in de vorm van multifunctionele garageboxen. Centraal gelegen, dag en nacht toegankelijk en tegen lage kosten te huur of te koop. De betonnen boxen zijn gebruiksklaar en standaard voorzien van stroom, verlichting plus eigen brand- en inbraakalarm. Door de lange lijst met opties kan een unit helemaal naar wens worden ingericht. De boxen zijn er in verschillende afmetingen; ook kunnen units gekoppeld worden. Voor bijna elke ruimtevraag biedt GaragePark daardoor een passende oplossing.

Uitkomst

Door de flexibele opzet zijn de units een uitkomst voor een brede groep gebruikers: ondernemers, zelfstandigen en particulieren. ‘Boxen kunnen worden ingericht als werkplaats, showroom of kantoor. Een unit is bijvoorbeeld ook een prima plek om de voorraad van een webwinkel droog en veilig op te slaan. Of kan gebruikt worden voor de stalling van een oldtimer of ander waardevol bezit.’ GaragePark beschikt over sanitaire voorzieningen. Elke unit heeft een officieel huisnummer en postadres. Onderhoud wordt centraal geregeld, er is een actieve VVE en een duidelijk huishoudelijk reglement.

Veertig parken

In 2007 opende Venema het eerste GaragePark in Zeewolde. Sindsdien bouwt hij gestaag verder aan het no-nonsenseconcept dat inmiddels staat als een huis. Op dit moment zijn er 525 units verdeeld over locaties in Almere, Lelystad, Uithoorn, Zeewolde en Nieuwegein. In deze laatste gemeente komen op bedrijvenpark De Liesbosch in verschillende fasen in totaal 180 units; Het animo voor het eerste gedeelte was groot.

De uitgifte van het zesde GaragePark in Wateringen (regio Haaglanden) is zojuist gestart en meer locaties zijn in voorbereiding. Venema had een vooruitziende blik; GaragePark blijkt een schot in de roos. ‘De vraag naar ruimte zal in de toekomst alleen maar verder toenemen. Daarom willen wij binnen tien jaar uitbreiden naar veertig parken door heel Nederland.’ n

BEDRIJFSPROFIEL

GARAGEPARK ALS BELEGGING

GaragePark biedt niet alleen de mogelijkheid om units voor eigen gebruik te huren of te kopen. Ook steeds meer investeerders ontdekken de voordelen van een

garagebox als belegging:

• Hoogwaardige bedrijfsunits op toplocaties

• Rendabele vastgoedinvestering

• Bruto rendement tot wel 9%

• Reële kans op waardestijging

Desgewenst neemt GaragePark de werving van huurders plus de complete afhandeling uit handen.

Meer informatie? Kijk op www.garagepark.nl of

bel 030-7440765.

delen: